Conto Termico 3.0
Incentivo fino al 65% per edifici non residenziali
Il Conto Termico 3.0 è uno dei principali incentivi nazionali per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti.
A differenza delle detrazioni fiscali, questo incentivo prevede un rimborso diretto in denaro erogato dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici).
Con il nuovo decreto entrato in vigore a fine 2025, il Conto Termico rappresenta un’interessante opportunità anche per la sostituzione dei serramenti negli edifici non residenziali.
Cos’è il Conto Termico 3.0
Il decreto del Conto Termico 3.0 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26 settembre 2025 ed è entrato in vigore il 26 dicembre 2025.
Interventi incentivati
Quando gli infissi sono incentivabili
La sostituzione dei serramenti rientra nell’intervento:
1.B – Sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi delimitanti il volume climatizzato
Per accedere all’incentivo è necessario che:
Chi può accedere al Conto Termico
Soggetti ammessi
Pubbliche Amministrazioni, Enti del Terzo Settore e soggetti privati con immobili non residenziali come uffici, negozi, capannoni o studi professionali.
Categorie catastali ammesse:
A/10 – B – C – D – E
Soggetti esclusi
Il Conto Termico non è applicabile alla sostituzione degli infissi nelle abitazioni private (appartamenti, villette o condomini residenziali).
Requisiti tecnici dei serramenti
Quanto si può recuperare
Per gli edifici non residenziali l’incentivo può arrivare fino al 65% delle spese ammissibili.